+32 (0)477 46 90 15 info@bmimmo.be Hou me op de hoogte

Gezinswoning met tuin, zonnepanelen en 3 à 4 slpks

79859665
79859685
79859686
79859687
79859688
79859689
79859690
79859691
79859692
79859693
79859694
79859695
79859696
79859730

Charmante gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin en mogelijkheid tot 4de slaapkamer in Sint-Pieters-Leeuw

Deze charmante 2-gevelwoning ligt in een aangename buurt van Sint-Pieters-Leeuw en biedt een mooie combinatie van ruimte, karakter en mogelijkheden om de woning verder naar eigen smaak in te richten. Dankzij de vlotte verbinding met Brussel, winkels, scholen en openbaar vervoer is dit een ideale uitvalsbasis voor een gezin.

Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een gezellige leefruimte met open haard, eetkamer en ingerichte keuken.

De eerste verdieping omvat een ruime slaapkamer met dressing en een badkamer met ligbad, douche en toilet.

Op de tweede verdieping bevinden zich twee bijkomende slaapkamers, een douchekamer en een ruime polyvalente ruimte die momenteel als speelkamer wordt gebruikt. Deze ruimte biedt bovendien de mogelijkheid om op te splitsen en een vierde slaapkamer te creëren, afhankelijk van de gewenste indeling.

De woning is onmiddellijk bewoonbaar, maar biedt tegelijk nog mogelijkheden voor wie bepaalde ruimtes graag verder wil moderniseren of aanpassen aan de eigen smaak. De gevel vraagt nog enkele werken/opfrissing.

Verder beschikt de woning over:

☀️ Zonnepanelen
🔥 Condensatieketel op gas
🪟 PVC-ramen met dubbele beglazing
🌿 Aangename tuin
🏛 Ruime kelder met authentieke welfbogen
⚡ EPC C – geen renovatieverplichting
✅ Asbestveilig

Vraagprijs

€405.000

Kenmerken

Oppervlakte 197 m²
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2

Adres

Bezemstraat 104

1600 Sint-Pieters-Leeuw

Referentie

7820334

Heeft u interesse

Contacteer ons

financiële aspecten

  • kadastraal inkomen (€) - bedrag
    850
  • onder BTW stelsel
    nee

buitenkant gebouw

  • Bouwjaar
    1899
  • renovatie - jaar
    2002
  • type dak - type
    puntdak

binnenkant gebouw

  • keuken
    ja
  • dubbele beglazing
    ja
  • type verwarming
    condensatie
  • keuken - type
    geïnstalleerd
  • badkamer
    douche en ligbad
  • breedte aan straatkant
    10.5
  • bebouwde oppervlakte
    223m²
  • toiletten - aantal
    3
  • aantal douchekamers
    1
  • slaapkamer 1
    21m²
  • slaapkamer 2
    14m²
  • slaapkamer 3
    17m²
  • woonkamer
    26m²
  • eetkamer
    12m²
  • bureau
    27m²
  • kelder
    ja
  • open haard
    ja
  • EPC
    246 C
  • CO2 uitstoot
    246
  • E totaal
    246
  • renovatieverplichting
    nee
  • elektriciteit
    ja
  • gas
    ja
  • water
    ja
  • type schrijnwerkerij
    pvc

terrein en/of omgeving

  • winkels
    2000
  • scholen
    2000
  • openbaar vervoer
    1000
  • Type buurt
    centraal
  • O-Peil
    mogelijk overstromingsgevoelig gebied
  • Overstromingsrisico 2023
    klasse d (middelgrote kans onder huidig klimaat)
  • G-score
    d
  • P-score
    d
  • signaalgebied
    nee
  • WORG
    nee
  • servitude
    ja
  • bouwvergunning
    nee
  • verkavelingvergunning
    nee
  • bestemming gebouw - type
    privé - eengezins
  • voorkooprecht
    nee
  • terrein - bestemming
    woongebied
  • dagvaarding
    nee
  • dagvaardingstype
    geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • verdiepingen - aantal
    3

bereikbaarheid

  • winkels
    2000
  • scholen
    2000
  • openbaar vervoer
    1000
  • Type buurt
    centraal
  • O-Peil
    mogelijk overstromingsgevoelig gebied
  • Overstromingsrisico 2023
    klasse d (middelgrote kans onder huidig klimaat)
  • G-score
    d
  • P-score
    d
  • signaalgebied
    nee
  • WORG
    nee
VGI_Uittreksel_2026-04-22 14_12_19Z.pdf xport-cadgis (96).pdf pc_PEB bezemstraat 104, SPL.pdf Maatregelenregister bezemstr 104, SPL.pdf VIP-00994615 bezemstraat 104, SPL.pdf VGI_Uittreksel_2026-04-22 14_12_19Z.pdf