2 appartementen klein gebouw met elk 1 slp te Anderlecht

Interessante investeringsopportuniteit! In een klein gebouw zonder syndicus en met zeer beperkte gemeenschappelijke lasten worden twee appartementen samen aangeboden. Beide units werden gerenoveerd in 2013 en zijn momenteel verhuurd, goed voor een netto rendement van bijna 4%.

Indeling per appartement: inkomhal, woonkamer met open ingerichte keuken, douchekamer met toilet, slaapkamer met bergruimte, kelder.

✔️ Renovatiejaar 2013
✔️ Individuele tellers
✔️ CV op gas
✔️ Dubbele beglazing PVC
✔️ Geen syndicus – lage lasten

Ligging: centrale locatie in Anderlecht, dichtbij winkels, openbaar vervoer en met vlotte verbinding naar het centrum van Brussel.

Een zorgeloze investering met stabiele opbrengst en toekomstpotentieel.

Vraagprijs

€370.000

Kenmerken

	Oppervlakte	120 m²
	Aantal slaapkamers	2
	Aantal badkamers	2

Adres

ninoofse steenweg 686

1070 Anderlecht

Referentie

7189240

Heeft u interesse

Contacteer ons

financiële aspecten

kadastraal inkomen (€) - bedrag

921
Lasten huurder

15

buitenkant gebouw

Bouwjaar

1948
renovatie - jaar

2010
type dak - type

platdak

binnenkant gebouw

voorzieningen gehand.

nee
keuken

ja
type verwarming

individueel
lift

nee
dubbele beglazing

ja
keuken - type

vs geïnstalleerd
badkamer

douche
parlofoon

ja
toiletten - aantal

2
aantal douchekamers

2
slaapkamer 1

16m²
woonkamer

30m²
EPC

128 B
riolering

ja
elektriciteit

ja
kabeltelevisie

ja
gas

ja
telefoonbekabeling

ja
water

ja
type schrijnwerkerij

pvc

terrein en/of omgeving

winkels

5
openbaar vervoer

5
Type buurt

centraal
Type buurt 2

stadskern
winkels in de buurt

ja
scholen in de buurt

ja
openbaar vervoer in de buurt

ja
autostrade in de buurt

ja
autostrade

800
O-Peil

niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
servitude

nee
vonnissen

nee
bouwvergunning

nee
verkavelingvergunning

nee
bestemming gebouw - type

commercieel + woning
voorkooprecht

nee
terrein - bestemming

gemengd woongebied
dagvaarding

nee

bereikbaarheid

winkels

5
openbaar vervoer

5
Type buurt

centraal
Type buurt 2

stadskern
winkels in de buurt

nee
scholen in de buurt

nee
openbaar vervoer in de buurt

nee
autostrade in de buurt

nee
autostrade

800
O-Peil

niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

electr 1ere et, ninoofse steenweg 686, anderlecht.pdf electr 2de, ninoofse steenweg 686, anderlecht.pdf electr commun, ninoofse steenweg 686, anderlecht.pdf Inondation alea et risque, ninoofse steenweg 686, anderlecht.pdf PEB, 1ere eta, ninoofse steenweg 686, anderlecht.pdf PEB, 2eme et, ninoofse steenweg 686, anderlecht.pdf attestation du sol, ninoofse steenweg 686, anderlecht.pdf