Villa charmante sur 19 ares

Calme, espace et possibilités… le tout sur un terrain de pas moins de 19 ares à Dilbeek.

Cette habitation vous accueille par un hall d’entrée avec WC invités, avant de découvrir un lumineux espace de vie avec cuisine ouverte équipée et un chaleureux poêle à bois. Un bureau attenant complète l’ensemble — idéal pour le télétravail.

À l’arrière, le bien révèle tout son potentiel : une spacieuse véranda avec sauna offrant une vue sur le jardin. La salle de bains, particulièrement généreuse, est équipée d’un jacuzzi, d’une douche et d’un double lavabo, complétée par un dressing et même une cabine infrarouge. Le confort est au rendez-vous.

Au premier étage se trouvent 2 chambres, un dressing supplémentaire ainsi qu’un WC, avec la possibilité d’aménager facilement une salle de douche supplémentaire.

La maison dispose également d’un sous-sol comprenant un garage, une buanderie et un abri sécurisé avec porte blindée — un atout rare et rassurant.

À l’extérieur, place à la verdure et à la liberté :
🌿 Terrain de 19 ares
🏡 Plusieurs abris de jardin, dont un aménagé en agréable espace pour invités avec poêle à bois
🦆 Étang et espace pour animaux (actuellement des poules)

Techniquement, la maison est bien équipée avec notamment un système d’alarme et une combinaison de chauffage au mazout et climatisation réversible (chauffage et refroidissement).

Le bien est bien entretenu, mais pourrait bénéficier d’un léger rafraîchissement afin de répondre pleinement aux standards actuels — une belle opportunité de le moderniser selon vos goûts.

👉 Une propriété avec du caractère, de l’espace et surtout : du potentiel.
👉 Idéale pour ceux qui recherchent calme, intimité et un bien qui sort du cadre classique.

Prix demandé

€769 000

Caractéristiques

	Surface	188 m²
	Nombre de chambres à coucher	2
	Terrasse ou jardin	Beide
	Nombre de salles de bains	1
	Garage ou parking	Garage

Adresse

Plankenstraat 36g

1701 Dilbeek

Référence

7687253

Êtes-vous intéressé(e)

Contactez nous

aspects financiers

Revenu cadastral (€)

1161

extérieur

Année de construction

1981
nombre de garage

1
parking extérieur

oui
Année de rénovation

1996
Parking(s) intérieur

1
Parking(s) extérieur

1
nombre d'étages

3

intérieur

cuisine

oui
chauffage

mazout (chauf. centr.)
type de cuisine

amer. équipée
sdb

tout confort
Citerne d'eau

oui
électricité

oui
télévision par cable

oui
gaz

non
câbles téléphoniques

oui
eau

oui
air conditionné

oui
châssis

pvc
attestation du sol

non
capacité de la citerne à mazout

500
certificat d'électricité

oui, non conforme
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

405
PEB code unique

20260513
obligation de rénovation

oui

terrain & envir.

Jugement en cours

non
Permis de bâtir

oui
destination bâtiment

privé - habitation
Droit de préemption

non
affectation urbanistique

zone d'habitat rurale
Intimation en justice

non
type d'intimation

pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

communications

orientation du bâtiment

sud
Type d'environnement

calme
Type d'environnement 2

résidentiel
risque d'inondation

pas situé en zone inondable
G-score

a
P-score

a
zone de signal

non
WORG

non

epc_PEB plankenstraat 36g, dilbeek.pdf VIP-00989648 woning, plankenstraat 36g, dilbeek.pdf VIP-00989649 tuin, plankenstraat 36g, dilbeek.pdf export-cadgis (98).pdf export-cadgis grond vijver.pdf Maatregelenregister plankenstr 36g dilbeek.pdf PV electr, Plankenstraat 36g, Dilbeek.pdf VGI_Uittreksel_2026-04-28 15_35_42Z.pdf VGI_Uittreksel_2026-04-28 16_21_00Z tuin.pdf asbestattest plankenstraat 36g, dilbeek.pdf