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TERRAIN À BÂTIR POUR VILLA 4 FAÇ– BELLE PARCELLE 10A42CA

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Vous recherchez un beau terrain pour construire votre future maison selon vos envies ?

Situé dans un environnement calme à Ruisbroek, ce terrain à bâtir d’environ 10a42ca est destiné à la construction d’une maison unifamiliale isolée (4 façades).

Avec une largeur à rue d’environ 20,57 m et une belle zone constructible, le terrain offre de nombreuses possibilités pour réaliser une maison familiale confortable tout en conservant un bel espace extérieur et un agréable jardin.

Afin de mieux visualiser le potentiel du terrain, un concept illustratif dans un style contemporain aux accents Ibiza a été réalisé. Les plans et images présentés dans l’annonce sont uniquement destinés à donner une idée d’un aménagement possible et ne correspondent pas à un projet déjà autorisé.

PRESCRIPTIONS URBANISTIQUES

Selon les prescriptions du lotissement en vigueur, les principales dispositions sont les suivantes :

  • Destination : maison unifamiliale isolée de caractère rural
  • Implantation : à l’intérieur de la zone de construction indiquée sur le plan de lotissement
  • Profondeur maximale de construction : 15,00 m entre les façades avant et arrière
  • Hauteur de corniche : minimum 3,00 m et maximum 6,50 m, mesurée depuis le niveau de la rue jusqu’au sommet de la corniche
  • Pour les autres dispositions urbanistiques, les prescriptions du BPA n° 4 “Steenweg op Groot-Bijgaarden (Ruisbroek)” sont également d’application.

Grâce à sa belle superficie et à sa zone constructible intéressante, ce terrain offre différentes possibilités pour réaliser une habitation adaptée aux besoins et aux goûts de ses futurs propriétaires.

!!!

La maison représentée, les plans, façades, aménagements extérieurs, jardin, piscine et rendus 3D sont purement illustratifs et constituent une proposition de concept destinée à visualiser une possibilité d’aménagement du terrain.

Aucun permis d’urbanisme n’a été demandé ni délivré pour ce projet. La faisabilité d’un projet concret, ainsi que l’architecture, la forme de toiture, les matériaux, la piscine et les autres aménagements devront être vérifiés par l’acquéreur et son architecte au regard des prescriptions urbanistiques en vigueur et soumis à l’accord des autorités compétentes.

Prix demandé

€295 000

Caractéristiques

Surface 0 m²
Nombre de chambres à coucher 0
Nombre de salles de bains 0

Adresse

Edward de Baerdemaekerstraat 62

1600 Sint-Pieters-Leeuw

Référence

7832100

Êtes-vous intéressé(e)

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aspects financiers

  • Revenu cadastral (€)
    94

extérieur

  • maison passive
    oui

intérieur

  • attestation du sol
    non

terrain & envir.

  • servitude
    non
  • Jugement en cours
    non
  • Permis de bâtir
    oui
  • Permis de lotir
    oui
  • destination bâtiment
    privé - unifamilial
  • Droit de préemption
    oui
  • affectation urbanistique
    zone d'habitat rurale
  • Intimation en justice
    non
  • type d'intimation
    pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

communications

  • Type d'environnement
    campagne
  • risque d'inondation
    pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023
    classe a (aucune chance)
  • G-score
    a
  • P-score
    a
  • zone de signal
    non
  • WORG
    non