Maison récente (2015) 4 ch avec PEB A & à proximité de Bxl

Vivre à proximité de Bruxelles tout en profitant de confort et d’espace ?
Cette maison bel-étage récente (2015) offre une organisation intelligente et fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec WC, une buanderie avec armoires intégrées et cabine de douche, une seconde cuisine — idéale pour profiter du jardin et de la terrasse — ainsi qu’un garage.

Le premier étage constitue l’espace de vie principal avec un séjour lumineux composé d’une salle à manger, d’un salon et une terrasse idéale pour prendre son café du matin, complété par une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. La cuisine ouverte entièrement équipée s’intègre parfaitement à cet espace, avec un espace de rangement supplémentaire.

Au deuxième étage se trouvent trois chambres et une salle de bain. Le grenier est aménagé en chambre supplémentaire avec espace de rangement.

La terrasse et le jardin sont situés au niveau du rez-de-chaussée et bénéficient d’une orientation sud.

Côté confort et équipements :
✔ PEB A – faible consommation
✔ Panneaux solaires
✔ Domotique
✔ Système d’alarme
✔ Citerne d’eau de pluie (± 7.500L)
✔ Électricité conforme
✔ Garage + emplacement extérieur
✔ Construction récente (2015)

Situation idéale à proximité de Bruxelles, avec commerces, écoles et transports accessibles à pied.

👉 Une maison offrant espace, flexibilité et confort moderne.

Cette maison bel-étage récente située à Zellik combine espace, confort et une excellente situation à proximité de Bruxelles.

Composition :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC, buanderie avec douche et placards intégrés, seconde cuisine, garage, terrasse et jardin ;
1er étage : séjour lumineux (salon + salle à manger) avec terrasse, cuisine ouverte entièrement équipée, bureau/salle de jeux et espace de rangement ;
2e étage : 3 chambres et salle de bain ;
Grenier : chambre aménagée supplémentaire + espace de rangement.

La terrasse et le jardin sont situés au niveau du rez-de-chaussée et bénéficient d’une orientation sud.

Atouts :
✔ PEB A
✔ Panneaux solaires
✔ Domotique
✔ Système d’alarme
✔ Système de ventilation
✔ Citerne d’eau de pluie (± 7.500L)
✔ Électricité conforme
✔ Garage + emplacement extérieur
✔ Construction 2015

Situation :
Située dans un quartier résidentiel calme avec commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied, et une excellente connexion vers Bruxelles.

👉 Une maison prête à vivre avec tout le confort moderne.

Prix demandé

€579 000

Caractéristiques

	Surface	236 m²
	Nombre de chambres à coucher	4
	Terrasse ou jardin	Beide
	Nombre de salles de bains	1
	Garage ou parking	Garage

Adresse

Theodoor Coppensstraat 49

1731 Asse

Référence

7673839

Êtes-vous intéressé(e)

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aspects financiers

Revenu cadastral (€)

1393

extérieur

Année de construction

2015
nombre de garage

1
parking extérieur

oui
Parking(s) extérieur

1
type de toit

toit en selle
nombre d'étages

3

intérieur

cuisine

oui
chauffage (ind/coll)

individuel
double vitrage

oui
chauffage

condensation
type de cuisine

amer. super-équipée
sdb

douche et bain
Videophone

oui
Citerne d'eau

oui
électricité

oui
gaz

oui
eau

oui
Point de charge pour véhicules électriques

non
châssis

pvc
attestation du sol

non
certificat d'électricité

oui, conforme
Label PEB

a
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

88
Emission CO2

3725
E total

57
PEB code unique

23002g20126543
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)

oui
obligation de rénovation

non

terrain & envir.

servitude

non
Jugement en cours

non
Permis de bâtir

oui
Permis de lotir

oui
destination bâtiment

privé - habitation
Droit de préemption

oui
affectation urbanistique

zone d'habitat
Intimation en justice

non
type d'intimation

pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
permis de bâtir

accordé
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures

non

communications

Type d'environnement

zone d'habitation
risque d'inondation

zone innondable potentielle
Risque d'inondation 2023

classe d (probabilité moyenne dans le climat actuel)
G-score

d
P-score

d
zone de signal

non
WORG

non
magasins

1000
écoles

1000
transports en commun

1000
Magasins

oui
Ecoles

oui
Transports en commun

oui
Autoroute

oui

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