Maison plurifamiliale avec jardin – Jette

Maison plurifamiliale avec jardin – 2 unités de logement reconnues – Jette

Cette maison rénovée située à Jette offre une configuration particulièrement polyvalente et est officiellement reconnue comme deux unités de logement : un duplex et un appartement. Une solution idéale pour une habitation plurifamiliale, deux générations sous le même toit ou pour combiner occupation personnelle et location.

Le duplex situé au rez-de-chaussée et au premier étage comprend un hall d'entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine et un WC séparé. Les espaces de vie donnent accès à une agréable terrasse d'environ 20 m² et à un jardin d'environ 100 m².

Au premier étage se trouvent une chambre fermée ainsi qu'une salle de bains avec WC et espace pour machine à laver et sèche-linge. Un vaste espace ouvert fait actuellement partie du hall de nuit. Cet espace est repris comme chambre sur le plan et peut être à nouveau aménagé en chambre séparée moyennant la pose d'une cloison et d'une porte. Le duplex présente une superficie brute PEB de 140 m² et bénéficie d'un PEB C+ (113 kWh/m²/an).

Au deuxième étage se trouve l'appartement indépendant, composé d'un séjour, d'une cuisine ouverte semi-équipée, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. Il présente une superficie brute PEB de 52 m² et bénéficie d'un excellent PEB B- (92 kWh/m²/an).

Le bien a été rénové avec une attention particulière portée aux performances énergétiques. Les façades sont isolées, les châssis sont équipés de double vitrage et l'immeuble dispose de panneaux photovoltaïques, dont la présence est reprise dans les certificats PEB.

* Atouts techniques

2 unités de logement officiellement reconnues
PEB duplex : C+ – 113 kWh/m²/an
PEB appartement : B- – 92 kWh/m²/an
façades isolées
Double vitrage
chauffages centraux individuels au gaz avec chaudières à condensation
poêle à pellets hydro raccordé au circuit de chauffage central et aux radiateurs
radiateurs avec vannes thermostatiques
panneaux photovoltaïques
terrasse ± 20 m² et jardin ± 100 m²

Disponibilité: à l'acte

Prix demandé

€559 000

Caractéristiques

	Surface	195 m²
	Nombre de chambres à coucher	3
	Nombre de salles de bains	2

Adresse

Tilmontstraat 77

1090 Jette

Référence

7891310

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aspects financiers

Revenu cadastral (€)

1070

extérieur

Année de construction

1899
parking intérieur

non
parking extérieur

non
Année de rénovation

2015
type de toit

toit plat
nombre d'étages

3

intérieur

cuisine

oui
annexe

oui
double vitrage

oui
chauffage

gaz (chau. centr.)
type de cuisine

équipée
sdb

douche dans le bain
égouts

oui
électricité

oui
télévision par cable

oui
gaz

oui
eau

oui
châssis

bois
attestation du sol

oui
certificat d'électricité

oui, conforme
Label PEB

c
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

113
PEB code unique

202511140000734161014
obligation de rénovation

non

terrain & envir.

servitude

non
Permis de bâtir

oui
destination bâtiment

privé - multifamilial
Droit de préemption

non
affectation urbanistique

zone d'habitat
Intimation en justice

non
type d'intimation

pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
permis de bâtir

accordé
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures

non

communications

Type d'environnement

calme
Type d'environnement 2

central
risque d'inondation

pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023

classe a (aucune chance)
Impact du plan d'alignement

non
Magasins

oui
Ecoles

oui
Transports en commun

oui
Centre sportif

oui
Gare

oui

Attestation du sol.pdf conformite electricite.pdf Electricity Report rue tilmont 77, 1090 jette.pdf EPC PEB, rue tilmont 77, 0 _ 1ste ere, 1090 jette.pdf EPC PEB, rue tilmont 77, 2de eme, 1090 jette.pdf export-cadgis - 2026-09-29T095422.498.pdf RU, rue tilmont 77, 1090 jette.pdf