Maison familiale avec jardin, panneaux solaires et 3 à 4 ch.
Charmante maison familiale 3 chambres avec jardin et possibilité de créer une 4e chambre à Sint-Pieters-Leeuw
Située dans un agréable quartier de Sint-Pieters-Leeuw, cette charmante maison 2 façades offre une belle combinaison d'espace, de caractère et de possibilités d'aménagement selon vos goûts. Sa proximité avec Bruxelles, les commerces, les écoles et les transports en commun en fait une habitation idéale pour une famille.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un agréable séjour avec feu ouvert, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée.
Au premier étage se trouvent une spacieuse chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.
Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, une salle de douche ainsi qu'un vaste espace polyvalent, actuellement aménagé en salle de jeux. Celui-ci offre également la possibilité d'être subdivisé afin de créer une quatrième chambre, selon l'aménagement souhaité.
La maison est habitable immédiatement tout en offrant encore de belles possibilités à ceux qui souhaitent moderniser certains espaces ou les aménager selon leurs propres goûts. La façade nécessite également quelques travaux/rafraîchissements, dont il a été tenu compte dans le nouveau positionnement du prix.
La maison dispose également de :
☀️ Panneaux photovoltaïques
🔥 Chaudière à condensation au gaz
🪟 Châssis PVC avec double vitrage
🌿 Agréable jardin
🏛 Grande cave avec authentiques voûtes
⚡ PEB C – aucune obligation de rénovation énergétique
✅ Bien déclaré sans risque lié à l'amiante
Une maison familiale pleine de charme et d'espace, avec un agréable jardin et un potentiel de 4 chambres – idéale pour ceux qui souhaitent encore personnaliser leur futur intérieur.
Prix demandé
€405 000
Caractéristiques
| Surface | 197 m² | |
|---|---|---|
| Nombre de chambres à coucher | 3 | |
| Nombre de salles de bains | 2 |
Adresse
Bezemstraat 104
1600 Sint-Pieters-Leeuw
Référence
7820334
Êtes-vous intéressé(e)
Contactez nousaspects financiers
-
Sous régime TVAnon
-
Revenu cadastral (€)850
extérieur
-
Année de construction1899
-
Année de rénovation2002
-
type de toittoit en pointe
-
nombre d'étages3
intérieur
-
cuisineoui
-
double vitrageoui
-
chauffagecondensation
-
type de cuisineéquipée
-
sdbdouche et bain
-
électricitéoui
-
gazoui
-
eauoui
-
châssispvc
-
attestation du solnon
-
certificat d'électricitéoui, non conforme
-
Label PEBc
-
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)246
-
Emission CO2246
-
E total246
-
PEB code unique20260519-0003872842
-
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)oui
-
obligation de rénovationnon
terrain & envir.
-
servitudeoui
-
Permis de bâtirnon
-
Permis de lotirnon
-
destination bâtimentprivé - unifamilial
-
Droit de préemptionnon
-
affectation urbanistiquezone d'habitat
-
Intimation en justicenon
-
type d'intimationpas de correction juridique ou mesure administrative imposée
communications
-
Type d'environnementcentral
-
risque d'inondationzone innondable potentielle
-
Risque d'inondation 2023classe d (probabilité moyenne dans le climat actuel)
-
G-scored
-
P-scored
-
zone de signalnon
-
WORGnon
-
magasins2000
-
écoles2000
-
transports en commun1000