+32 (0)477 46 90 15 info@bmimmo.be Tenez-moi au courant

Duplex idéalement situé avec grande terrasse plein sud

78095939
78095944
78095947
78095945
78095943
78095948
78095951
78095940
78095946
78095949
78095941
78095942
78095950
78097697
78098753

Duplex de caractère avec terrasse plein sud et espace de rangement exceptionnel

Vous aimez avoir tout à portée de main et profiter d'un quartier vivant ? Ce duplex pourrait bien vous séduire.

L'appartement s'ouvre sur un lumineux espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un cadre agréable où convivialité et confort se rencontrent au quotidien.

À l'arrière, vous découvrirez sans aucun doute l'un des principaux atouts du bien : une spacieuse terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil, prendre un repas en extérieur ou partager un moment convivial entre amis.

Le duplex dispose de deux chambres, toutes deux équipées de placards intégrés. Le hall de nuit offre également des espaces de rangement supplémentaires ainsi qu'un WC séparé.

Au niveau inférieur se trouvent une vaste salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie séparée ainsi qu'une cave particulièrement spacieuse, idéale pour le stockage.

Les atouts

☀️ Grande terrasse orientée plein sud
🪟 PEB B
🏢 Petite copropriété
💶 Aucune charge commune
🧳 Nombreux placards intégrés
📦 Cave très spacieuse
🚶 Commerces, horeca et transports en commun à proximité immédiate

Un bien idéal pour une personne seule, un couple ou toute personne souhaitant vivre dans un environnement dynamique, tout en bénéficiant d'un agréable espace extérieur et d'un confort de vie appréciable.

Prix demandé

€289 000

Caractéristiques

Surface 86 m²
Nombre de chambres à coucher 2
Nombre de salles de bains 1

Adresse

Ninoofsesteenweg 329

1700 Dilbeek

Référence

7714835

Êtes-vous intéressé(e)

Contactez nous

aspects financiers

  • Sous régime TVA
    non
  • Revenu cadastral (€)
    721

extérieur

  • Année de construction
    1948
  • Année de rénovation
    2007
  • nombre d'étages
    3

intérieur

  • cuisine
    oui
  • chauffage (ind/coll)
    individuel
  • ascenseur
    non
  • double vitrage
    oui
  • chauffage
    gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine
    amer. équipée
  • sdb
    douche et bain
  • parlophone
    oui
  • égouts
    oui
  • électricité
    oui
  • gaz
    oui
  • câbles téléphoniques
    oui
  • eau
    oui
  • châssis
    aluminium
  • certificat d'électricité
    oui, non conforme
  • Label PEB
    b
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
    176
  • PEB code unique
    20190626-0002173011
  • obligation de rénovation
    non

terrain & envir.

  • servitude
    non
  • Jugement en cours
    non
  • Permis de bâtir
    oui
  • Permis de lotir
    non
  • destination bâtiment
    commerces + habitation
  • Droit de préemption
    non
  • affectation urbanistique
    zone d’habitat mixte
  • Intimation en justice
    non
  • type d'intimation
    pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
  • permis de bâtir
    accordé

communications

  • Type d'environnement
    commerce
  • Type d'environnement 2
    central
  • risque d'inondation
    pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023
    classe a (aucune chance)
  • G-score
    a
  • P-score
    b
  • zone de signal
    non
  • WORG
    non
  • magasins
    6
  • écoles
    15
  • transports en commun
    2
  • Magasins
    oui
  • Ecoles
    oui
  • Transports en commun
    oui
attest elektriciteit, ninoofsesteenweg 329, dilbeek.pdf bodemattest, ninoofsessteenweg 329, dilbeek.pdf EPC Dilbeek, Ninoofsesteenweg 329 1e verdiep Certificaat-20190626-0002173011-RES-1.pdf VIP-00445976.pdf