Commerce à Anderlecht

À louer – Local commercial avec reprise du fonds de commerce – Anderlecht

Ce restaurant italien prêt à l'emploi et plein de charme est situé à un emplacement stratégique à Anderlecht, facilement accessible en transports en commun et avec des places de parking supplémentaires via l'hôtel voisin. L'ensemble du fonds de commerce (excl bâtiment) et le restaurant entièrement équipé sont proposés à la reprise (prix sur demande).

Le rez-de-chaussée (+/- 193 m²) comprend un hall d'entrée spacieux, un espace d'accueil convivial, un four à bois professionnel (forno a legna), adapté à un usage intensif dans le secteur de la restauration, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger lumineuse pouvant accueillir environ 70 couverts, une terrasse couverte et un bar soigné.

Au premier étage (+/- 140 m²), vous trouverez une salle à manger supplémentaire parfaitement adaptée aux événements privés pouvant accueillir environ 35 couverts, des toilettes pour femmes et pour hommes, un bureau et un vestiaire pour le personnel.

Aspects techniques : mobilier récemment rénové, chauffage central au gaz, menuiserie en bois avec double vitrage.

Idéal pour ceux qui souhaitent reprendre un restaurant italien réputé dans un endroit au succès avéré et à forte visibilité. Transmission de l’activité suite à la fin de carrière.

Plus d'informations sur le fonds de commerce : uniquement par téléphone.

Restaurant italien entièrement équipé – Fonds de commerce à Anderlecht

Ce restaurant italien chaleureux et prêt à l’exploitation bénéficie d’un emplacement stratégique et bien visible à Anderlecht, facilement accessible en transports en commun, avec des possibilités de stationnement supplémentaires via l’hôtel situé à proximité.

Le fonds de commerce complet, comprenant l’aménagement et l’équipement professionnel Horeca, est proposé à la reprise. Prix sur demande.

Le rez-de-chaussée d’environ 193 m² comprend un vaste espace d’accueil, une cuisine professionnelle entièrement équipée avec four à pizza au feu de bois (forno a legna), un bar soigné ainsi qu’une salle de restaurant lumineuse pouvant accueillir environ 70 couverts. L’établissement dispose également d’une terrasse couverte.

Au premier étage, d’environ 140 m², se trouve une seconde salle aménagée d’environ 35 couverts, idéale pour l’organisation de repas de groupe, événements privés ou professionnels. Cet étage comprend également des sanitaires dames et hommes, un bureau ainsi qu’un vestiaire pour le personnel.

Le restaurant est cédé avec son aménagement et son équipement Horeca professionnel, notamment les installations de cuisine, le four à pizza, l’aménagement du bar et le mobilier des différentes salles. Le repreneur bénéficie ainsi d’une infrastructure existante et entièrement équipée.

Technique : mobilier récemment renouvelé, chauffage central au gaz et châssis en bois avec double vitrage.

Selon les informations communiquées par l’exploitant, l’établissement dispose des autorisations et permis nécessaires à l’exploitation Horeca actuelle. Les documents et attestations disponibles pourront être consultés en cas d’intérêt concret.

L’établissement bénéficie par ailleurs d’une longue présence et d’une belle notoriété locale à cette adresse.

Une belle opportunité pour un professionnel de l’Horeca souhaitant reprendre un restaurant entièrement aménagé et opérationnel, sans devoir repartir de zéro.

Cession dans le cadre de la fin d’une belle carrière professionnelle de l’exploitant actuel.

Prix du fonds de commerce : sur demande.

Disponibilité: en fonct. du propriétaire

Prix demandé

€615 000

Caractéristiques

	Surface	333 m²
	Nombre de chambres à coucher	0
	Nombre de salles de bains	0

Référence

7887640

Êtes-vous intéressé(e)

Contactez nous

aspects financiers

garantie locative (nombre de mois)

2
Revenu cadastral (€)

3245

extérieur

Année de construction

1937
Année de rénovation

1999
type de toit

toit plat
nombre d'étages

2

intérieur

cuisine

oui
toilettes H/F

oui
double vitrage

oui
chauffage

gaz (chau. centr.)
type de cuisine

cuisine professionnelle
égouts

oui
électricité

oui
gaz

oui
câbles téléphoniques

oui
eau

oui
châssis

bois

terrain & envir.

destination bâtiment

commerces
type d'intimation

pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

communications

Type d'environnement

central
risque d'inondation

pas situé en zone inondable
magasins

5
transports en commun

5
Magasins

oui
Transports en commun

oui
Autoroute

oui