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2 immeubles de rapport avec 12 unités et rez commercial

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Vous cherchez un investissement avec un bon rendement? Découvrez ces immeubles de rapport à rénover de 12 logements et 1 rez commercial. Chaque appartement est équipé de double vitrage en PVC et de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. De plus, toutes les unités sont actuellement louées, ce qui se traduit par un rendement net attractif de plus de 4 %. Ne manquez pas cette opportunité de développer votre portefeuille et contactez-nous dès aujourd'hui !
N° 134 :
- Sous-sol - cave (+/- 90m²)
- Rez: portail d'entrée avec emplacements de voitures, hall d'entrée, hall d'escalier, 2 pièces (+/- 224m²)
- 1er étage/2ème/3ème étage : hall d'escalier, 2 petits appartements (+/- 90m²)
Nr. 136 :
- Sous-sol : hall d'escalier, 2 pièces, grand atelier avec monte-charge ouvert (+/- 205m²)
- GLV : portail d'entrée, emplacements de voitures, bureau, arrière-cour, hall d'escalier (+/- 364m²)
- 1er étage/2ème étage/3ème étage : hall d'escalier, appartement avec 1 chambre, 2 appartements avec 2 chambres, cuisine, salle de bains et toilettes.
Électricité conforme au rez-de-chaussée commercial.

Prix demandé

€2 150 000

Caractéristiques

Surface 1400 m²
Nombre de chambres à coucher 16
Nombre de salles de bains 16

Adresse

Heyvaertstraat 134-136

1080 Molenbeek-Saint-Jean

Référence

4742984

Êtes-vous intéressé(e)

Contactez nous

aspects financiers

  • Sous régime TVA
    non
  • Loué
    oui
  • Revenu cadastral (€)
    11117

extérieur

  • année de construction
    1966
  • type de toit
    toit plat
  • nombre d'étages
    3

intérieur

  • chauffage (ind/coll)
    individuel
  • ascenseur
    non
  • double vitrage
    oui
  • chauffage
    chauffage mural
  • parlophone
    oui
  • égouts
    oui
  • électricité
    oui
  • télévision par cable
    oui
  • gaz
    oui
  • câbles téléphoniques
    oui
  • eau
    oui
  • châssis
    pvc
  • certificat d'électricité
    non
  • Label PEB
    g
  • PEB (E-SPEC)
    1031
  • PEB code unique
    20220501

terrain & envir.

  • servitude
    non
  • Jugement en cours
    non
  • Permis de bâtir
    oui
  • destination bâtiment
    commerces + habitation
  • Droit de préemption
    oui
  • affectation urbanistique
    zone d’habitat mixte
  • Intimation en justice
    non

communications

  • Type d'environnement
    centre ville
  • Type d'environnement 2
    commerce
  • risque d'inondation
    pas situé en zone inondable
  • Magasins
    oui
  • Ecoles
    oui
  • Transports en commun
    oui