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2 immeubles de rapport avec 12 unités et rez commercial

A la recherche d'un investissement avec un bon rendement ? Découvrez cet immeuble de rapport à rénover comprenant 12 logements et 1 rez-de-chaussée commercial. Chaque appartement dispose de fenêtres en PVC à double vitrage et de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. De plus, tous les logements sont actuellement loués, offrant un rendement net attractif de plus de 4%. Ne manquez pas cette opportunité de développer votre portefeuille et contactez-nous dès aujourd'hui !
N° 134 :
- Sous-sol (+/- 90m²)
- GLV : portail d'entrée avec places debout, hall d'entrée, hall d'escalier, appartement 1 chambre (+/- 224m²)
- 1er étage/2ème/3ème étage : cage d'escalier, par étage : appartement avec 2 chambres (+/- 90m²)

N° 136 :
- Sous-sol : cage d'escalier, 2 pièces, grand atelier avec monte-charge ouvert (+/- 205m²)
- GLV : portail d'entrée, places de parking, bureau, cour arrière, cage d'escalier (+/- 364m²)
- 1er étage/2ème étage/3ème étage : cage d'escalier, appartement de 1 chambre, appartements de 2 chambres, cuisine, salle de bain et WC.

Electricité rez de commerce conform

Prix demandé

€1 650 000

Caractéristiques

Surface 1400 m²
Nombre de chambres à coucher 16
Nombre de salles de bains 16

Adresse

Heyvaertstraat 134-136

1080 Molenbeek-Saint-Jean

Référence

4742984

Êtes-vous intéressé(e)

Contactez nous

aspects financiers

  • Sous régime TVA
    non
  • Loué
    oui
  • Revenu cadastral (€)
    11117

extérieur

  • Année de construction
    1966
  • type de toit
    toit plat
  • nombre d'étages
    3

intérieur

  • chauffage (ind/coll)
    individuel
  • ascenseur
    non
  • double vitrage
    oui
  • chauffage
    chauffage mural
  • parlophone
    oui
  • égouts
    oui
  • électricité
    oui
  • télévision par cable
    oui
  • gaz
    oui
  • câbles téléphoniques
    oui
  • eau
    oui
  • châssis
    pvc
  • certificat d'électricité
    non
  • Label PEB
    g
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
    1031
  • PEB code unique
    20220501

terrain & envir.

  • servitude
    non
  • Jugement en cours
    non
  • Permis de bâtir
    oui
  • destination bâtiment
    commerces + habitation
  • Droit de préemption
    oui
  • affectation urbanistique
    zone d’habitat mixte
  • Intimation en justice
    non

communications

  • Type d'environnement
    centre ville
  • Type d'environnement 2
    commerce
  • risque d'inondation
    pas situé en zone inondable
  • Magasins
    oui
  • Ecoles
    oui
  • Transports en commun
    oui