2 appartements, petit immeuble chacun avec 1 ch à Anderlecht

Opportunité d'investissement intéressante ! Dans un petit immeuble sans syndic et avec des charges communes très limitées, deux appartements sont proposés ensemble. Les deux unités ont été rénovées en 2013 et sont actuellement louées, ce qui représente un rendement net de près de 4 %.

Disposition par appartement : hall d'entrée, salon avec cuisine ouverte équipée, salle de douche avec toilettes, chambre avec espace de rangement, cave.

✔️ Année de rénovation 2013
✔️ Compteurs individuels
✔️ Chauffage central au gaz
✔️ Double vitrage en PVC
✔️ Pas de syndic – charges faibles

Situation : emplacement central à Anderlecht, à proximité des commerces, des transports en commun et avec une liaison facile vers le centre de Bruxelles.

Un investissement sans souci avec un rendement stable et un potentiel d'avenir.

Prix demandé

€370 000

Caractéristiques

	Surface	120 m²
	Nombre de chambres à coucher	2
	Nombre de salles de bains	2

Adresse

ninoofse steenweg 686

1070 Anderlecht

Référence

7189240

Êtes-vous intéressé(e)

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aspects financiers

Charges locataire

15
Revenu cadastral (€)

921

extérieur

Année de construction

1948
Année de rénovation

2010
type de toit

toit plat

intérieur

accès handicapés

non
cuisine

oui
chauffage (ind/coll)

individuel
ascenseur

non
double vitrage

oui
chauffage

gaz (chau. centr.)
type de cuisine

amer. équipée
sdb

douche
parlophone

oui
égouts

oui
électricité

oui
télévision par cable

oui
gaz

oui
câbles téléphoniques

oui
eau

oui
châssis

pvc
Label PEB

c
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

128
PEB code unique

0000658790

terrain & envir.

servitude

non
Jugement en cours

non
Permis de bâtir

non
Permis de lotir

non
destination bâtiment

commerces + habitation
Droit de préemption

non
affectation urbanistique

zone d’habitat mixte
Intimation en justice

non

communications

Type d'environnement

central
Type d'environnement 2

centre ville
risque d'inondation

pas situé en zone inondable
magasins

5
transports en commun

5
Magasins

oui
Ecoles

oui
Transports en commun

oui
Autoroute

oui

electr 1ere et, ninoofse steenweg 686, anderlecht.pdf electr 2de, ninoofse steenweg 686, anderlecht.pdf electr commun, ninoofse steenweg 686, anderlecht.pdf Inondation alea et risque, ninoofse steenweg 686, anderlecht.pdf PEB, 1ere eta, ninoofse steenweg 686, anderlecht.pdf PEB, 2eme et, ninoofse steenweg 686, anderlecht.pdf attestation du sol, ninoofse steenweg 686, anderlecht.pdf