Duplex avec terrasse ensoleillée

L’appartement convient idéalement à maximum 2 adultes et 1 enfant.

Les demandes de visite se font exclusivement par e-mail à l’adresse : info@bmimmo.be

Duplex de caractère avec terrasse ensoleillée et nombreux espaces de rangement

Vous aimez vivre dans un environnement animé avec toutes les commodités à proximité ? Ce duplex pourrait bien vous séduire.

Il vous accueille avec un lumineux espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée. Un espace convivial où les différentes pièces de vie s’intègrent harmonieusement.

À l’arrière se trouve sans aucun doute l’un des principaux atouts de l’appartement : une spacieuse terrasse orientée plein sud. L’endroit idéal pour profiter du soleil, prendre son petit-déjeuner à l’extérieur ou passer une agréable soirée.

Le duplex dispose de deux chambres, toutes deux équipées de placards intégrés pratiques. Le hall de nuit offre également de nombreux rangements sur mesure. Un WC séparé complète ce niveau.

L’escalier mène au niveau inférieur, où se trouve une spacieuse salle de bains équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche. L’appartement dispose également d’une buanderie séparée ainsi que d’une très grande cave, idéale pour ceux qui recherchent un espace de stockage supplémentaire.

Les atouts

☀️ Grande terrasse orientée plein sud
🪟 PEB B
🏢 Petite copropriété
🧳 Nombreux placards intégrés
📦 Très grande cave
🚶 Commerces, horeca et transports en commun accessibles à pied

Un logement idéal pour ceux qui apprécient une situation centrale et animée et recherchent un appartement de caractère offrant à la fois un bel espace extérieur et de nombreux rangements.

Conditions locatives
Loyer : 950 €/mois
Charges communes : 15 €/mois
Provision pour l’eau, le chauffage et l’électricité : 160 €/mois

Prix demandé

€950

Caractéristiques

	Surface	86 m²
	Nombre de chambres à coucher	2
	Nombre de salles de bains	1

Adresse

Ninoofsesteenweg 329

1700 Dilbeek

Référence

7852686

Êtes-vous intéressé(e)

Contactez nous

aspects financiers

Charges locataire

15
garantie locative (nombre de mois)

3

extérieur

Année de construction

1948
Année de rénovation

2007
nombre d'étages

3

intérieur

cuisine

oui
chauffage (ind/coll)

individuel
ascenseur

non
double vitrage

oui
chauffage

gaz (chau. centr.)
type de cuisine

amer. équipée
sdb

douche et bain
parlophone

oui
électricité

oui
gaz

oui
câbles téléphoniques

oui
eau

oui
châssis

aluminium
certificat d'électricité

oui, non conforme
Label PEB

b
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

176
PEB code unique

20190626-0002173011
obligation de rénovation

non

terrain & envir.

destination bâtiment

commerces + habitation
affectation urbanistique

zone d’habitat mixte
type d'intimation

pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures

non

communications

Type d'environnement

commerce
Type d'environnement 2

central
risque d'inondation

pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023

classe a (aucune chance)
G-score

a
P-score

b
zone de signal

non
WORG

non
Impact du plan d'alignement

oui
magasins

6
écoles

15
transports en commun

2
Magasins

oui
Ecoles

oui
Transports en commun

oui

ttest elektriciteit, ninoofsesteenweg 329, dilbeek.pdf odemattest, ninoofsessteenweg 329, dilbeek.pdf EPC Dilbeek, Ninoofsesteenweg 329 1e verdiep Certificaat-20190626-0002173011-RES-1.pdf VIP-00445976.pdf rooilijn, ninoofsesteenweg 329, dilbeek.pdf